Perkuat Portofolio Hotel, Lippo Karawaci Resmi Akuisisi Hotel Aryaduta Manado Senilai Rp543 Miliar

TANGERANG – PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) terus mengepankan strategi ekspansi aset di wilayah Indonesia Timur. Melalui entitas anak usahanya, PT Aryaduta Karawaci Management, emiten properti raksasa ini resmi mengambil alih aset Hotel Aryaduta Manado di Sulawesi Utara dengan nilai transaksi mencapai Rp543,4 miliar.

Langkah strategis ini merupakan bagian dari rangkaian akuisisi dua aset properti di Sulawesi dengan total nilai gabungan sebesar Rp700 miliar.

Detail Transaksi Hotel Aryaduta Manado

Dalam keterbukaan informasi di Bursa Efek Indonesia (BEI), manajemen LPKR merinci bahwa akuisisi ini mencakup tanah seluas 3.029 meter persegi beserta seluruh bangunan hotel yang sebelumnya dimiliki oleh PT Menara Abadi Megah.

Berikut adalah poin penting terkait transaksi tersebut:

• Nilai Akuisisi: SGD41,3 juta atau setara Rp543,4 miliar (asumsi kurs Rp13.157,89/SGD).

• Penyesuaian Harga: Nilai akhir masih dapat berubah menyesuaikan komponen belanja modal (capital expenditure) yang belum dibayarkan.

• Tujuan: Memperkuat dominasi merek Aryaduta di pusat-pusat pertumbuhan ekonomi baru di Sulawesi.

Kondisi Keuangan dan Dampak Perusahaan

Meskipun nilai transaksi tergolong besar, Corporate Secretary Lippo Karawaci, Ratih Safitri, menegaskan bahwa aksi korporasi ini tidak mengganggu stabilitas keuangan internal perusahaan.

"Nilai keseluruhan akuisisi lebih rendah dari 20 persen ekuitas perseroan, sehingga bukan termasuk transaksi material. Tidak terdapat dampak material terhadap operasional, hukum, maupun kelangsungan usaha perseroan," ujar Ratih dalam keterangan resminya, Rabu (1/4/2026).

Ekspansi di Sulawesi: Tak Hanya Hotel

Selain Hotel Aryaduta Manado, LPKR juga memperluas jaringan ritelnya di Sulawesi Tenggara. Melalui PT Andromeda Sakti, perseroan mencaplok Lippo Plaza Baubau dari PT Buton Bangun Cipta senilai SGD12 juta (Rp157,4 miliar).

Langkah beruntun ini menunjukkan optimisme LPKR terhadap sektor properti dan perhotelan di luar Jawa, menyusul laporan kinerja keuangan perusahaan yang tetap solid dengan raihan laba bersih mencapai Rp630 miliar pada tahun 2025 lalu.